Spatiile de birouri livrate in primele trei trimestre din acest an in capitala au insumat 180.000 de metri patrati. Astfel, Bucurestiul se situeaza pe locul patru in Europa Centrala si de Est dupa Varsovia, Praga si Budapesta. Nivelul mediu al chiriei spatiilor de clasa A din Bucuresti, se incadreaza intre 22 si 24 de euro/mp/luna. In centru, pentru suprafete mici chiria ajunge la 25-30 de euro/mp/luna, in zona de nord la 18-20 de euro/mp/luna, iar in zona Pipera si zona de vest a Bucurestiului spatiile s-au inchiriat cu 15-17 euro/mp/ luna. Scaderea chiriilor se observa in Sofia, stagnari se semnalizeaza la Budapesta, Varsovia si Bucuresti si cresteri in Zagreb si Praga. Reducerea ritmului de construire va atrage imediat si o crestere a chiriilor pentru spatiile care intrunesc cumulativ o serie de calitati, precum un amplasament cu acces rapid, facilitat i de exceptie si o calitate deosebita a executiei, sustin specialistii de la EuroMetropola. Dezvoltatorii imobiliari vor incepe sa construiasca numai dupa ce s-au asigurat ca au incheiat un numar important de contracte de pre-inchiriere, o masura de siguranta menita sa le diminueze riscul investitiei. Cu toate incertitudinile care au planat asupra sectorului financiar in ultima jumatate de an, preturile spatiilor de birouri oferite spre inchiriere nu au suferit modificari. Acesta a fost segmentul cel mai putin afectat de situatia economica globala, iar previziunile raman optimiste.